1 comentario en «Venta propiedad en argentina siendo extranjero»
La venta de una propiedad en Argentina puede tener implicaciones fiscales para los no residentes. La ley fiscal argentina establece que los no residentes están sujetos a impuestos sobre las ganancias de capital por la venta de propiedades ubicadas en Argentina. Aquí hay algunos pasos generales que debe seguir para pagar el impuesto sobre la ganancia de capital por la venta de su propiedad en Argentina:
Obtén un CUIT o CUIL: Para pagar impuestos en Argentina, necesitarás obtener un CUIT (para personas jurídicas) o CUIL (para personas físicas) en la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP). Esto implica registrarse en el sistema tributario argentino.
Determina el impuesto a pagar: El impuesto sobre la ganancia de capital se calcula sobre la diferencia entre el precio de venta y el costo original de adquisición de la propiedad. El impuesto es progresivo y puede ser del 15% al 30% sobre la ganancia.
Declara la venta: Debes presentar una declaración de venta a la AFIP, informando los detalles de la transacción, incluido el monto de la venta.
Paga el impuesto: Una vez que hayas calculado el impuesto a pagar, debes realizar el pago a la AFIP. Puedes hacerlo a través de transferencia bancaria u otros métodos de pago permitidos.
Obtén el certificado de cumplimiento fiscal: Después de pagar el impuesto, debes obtener un certificado de cumplimiento fiscal que acredite que has cumplido con tus obligaciones tributarias en Argentina.
Retención en la venta: Es importante destacar que, en algunas circunstancias, el comprador de la propiedad podría estar obligado a retener una parte del precio de compra y pagarla directamente a la AFIP en nombre del vendedor extranjero.
Asesoramiento legal y contable: Dado que las leyes fiscales pueden ser complicadas, es aconsejable buscar asesoramiento legal y contable en Argentina para asegurarse de cumplir con todas las regulaciones fiscales aplicables.
Ten en cuenta que las tasas de impuestos y las regulaciones fiscales pueden cambiar con el tiempo, por lo que es importante consultar con las autoridades fiscales argentinas o un profesional local para obtener información actualizada y precisa sobre cómo proceder en tu caso específico.
La venta de una propiedad en Argentina puede tener implicaciones fiscales para los no residentes. La ley fiscal argentina establece que los no residentes están sujetos a impuestos sobre las ganancias de capital por la venta de propiedades ubicadas en Argentina. Aquí hay algunos pasos generales que debe seguir para pagar el impuesto sobre la ganancia de capital por la venta de su propiedad en Argentina:
Obtén un CUIT o CUIL: Para pagar impuestos en Argentina, necesitarás obtener un CUIT (para personas jurídicas) o CUIL (para personas físicas) en la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP). Esto implica registrarse en el sistema tributario argentino.
Determina el impuesto a pagar: El impuesto sobre la ganancia de capital se calcula sobre la diferencia entre el precio de venta y el costo original de adquisición de la propiedad. El impuesto es progresivo y puede ser del 15% al 30% sobre la ganancia.
Declara la venta: Debes presentar una declaración de venta a la AFIP, informando los detalles de la transacción, incluido el monto de la venta.
Paga el impuesto: Una vez que hayas calculado el impuesto a pagar, debes realizar el pago a la AFIP. Puedes hacerlo a través de transferencia bancaria u otros métodos de pago permitidos.
Obtén el certificado de cumplimiento fiscal: Después de pagar el impuesto, debes obtener un certificado de cumplimiento fiscal que acredite que has cumplido con tus obligaciones tributarias en Argentina.
Retención en la venta: Es importante destacar que, en algunas circunstancias, el comprador de la propiedad podría estar obligado a retener una parte del precio de compra y pagarla directamente a la AFIP en nombre del vendedor extranjero.
Asesoramiento legal y contable: Dado que las leyes fiscales pueden ser complicadas, es aconsejable buscar asesoramiento legal y contable en Argentina para asegurarse de cumplir con todas las regulaciones fiscales aplicables.
Ten en cuenta que las tasas de impuestos y las regulaciones fiscales pueden cambiar con el tiempo, por lo que es importante consultar con las autoridades fiscales argentinas o un profesional local para obtener información actualizada y precisa sobre cómo proceder en tu caso específico.